Rentos vs Rentila
Plataforma internacional com versão portuguesa. Cobre o básico de gestão (contratos, recibos, inquilinos) com presença em vários países. Sem integração nativa com o Portal das Finanças português.
Comparação
Rentos vs Concorrentes
Quando vale a pena cada um. Sem rodeios. Apresentamos só o que conseguimos verificar publicamente — para tudo o resto, dizemos “Não verificável publicamente” ou “Genérico” em vez de inventar.
| Critério | Rentos | Rentila | TheRentWise | Lobby | Buildium | AppFolio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Foco geográfico Portugal | ✓ | Versão PT | ✓ | ✓ | — | — |
| Integração Open Finance / SIBS (PSD2) | ✓ | Não verificável publicamente | Não verificável publicamente | Não verificável publicamente | — | — |
| Recibos eletrónicos · Portal das Finanças | ✓ | — | Não verificável publicamente | Genérico | — | — |
| Comunicação automática Modelo 2 à AT | ✓ | — | Não verificável publicamente | Genérico | — | — |
| BNA · documentação para incumprimento | ✓ | Genérico | Não verificável publicamente | Não verificável publicamente | — | — |
| NRAU · contratos e atualizações INE | ✓ | Genérico | Genérico | Genérico | — | — |
| IA embutida na arquitetura | ✓ | Não verificável publicamente | Não verificável publicamente | Não verificável publicamente | Não verificável publicamente | Não verificável publicamente |
| Suporte em PT-PT | ✓ | Multi-idioma | ✓ | ✓ | — | — |
| Pequena carteira (1-5 portas) | ✓ | ✓ | ✓ | Genérico | Não verificável publicamente | — |
| Gestora pequena/média (10-100 portas) | ✓ | Genérico | Genérico | Não verificável publicamente | ✓ | >50 |
| Servidores na UE · RGPD | ✓ | Não verificável publicamente | ✓ | Não verificável publicamente | Não verificável publicamente | — |
Quem é cada um
Rentos vs TheRentWise
Plataforma portuguesa. Cobre o essencial — pagamentos, recibos, manutenção. Características específicas como Modelo 2, BNA ou Open Finance PT não constam publicamente na documentação acessível.
Rentos vs Lobby
Plataforma portuguesa de gestão imobiliária. Detalhes específicos sobre integrações fiscais e bancárias dependem do plano contratado; informação pública não permite verificar caso a caso.
Rentos vs Buildium
Plataforma norte-americana focada em gestoras profissionais (Realpage). Robusta para portefólios médios e grandes em mercado anglo. Integrações fiscais e bancárias portuguesas não publicadas.
Rentos vs AppFolio
Cotada na NASDAQ. Em 2015 abandonou deliberadamente o segmento abaixo de 50 unidades para se concentrar em gestoras médias e grandes. Sem cobertura do mercado português.
Como construímos esta tabela
- Sim / Não: características confirmadas (Rentos por uso interno; concorrentes por documentação ou páginas públicas das plataformas).
- Genérico:a plataforma cobre o tema mas sem especificidade portuguesa verificável (ex.: “contratos” sem confirmar templates NRAU).
- Não verificável publicamente: característica que não conseguimos confirmar a partir de fontes públicas. Não significa ausência — significa que não publicámos sem confirmação.
- Se geres uma das plataformas listadas e queres corrigir uma célula, envia-nos um email com a fonte: hello@rentos.pt.
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