Comparação
RentOS vs TheRentWise
TheRentWise é uma das poucas plataformas portuguesas de gestão de arrendamentos. Cobre o básico — pagamentos, recibos, manutenção. Mas faltam-lhe os elementos que tornam a gestão verdadeiramente automática em Portugal: WhatsApp, MB WAY e exportação directa para o Anexo F do IRS.
| Funcionalidade | RentOS | TheRentWise |
|---|---|---|
| Lembretes automáticos por WhatsApp | ✓ | — |
| Reconhecimento automático de MB WAY / Multibanco | ✓ | — |
| Contratos NRAU prontos a assinar | ✓ | ✓ |
| Recibos electrónicos comunicados à AT | ✓ | Manual |
| Exportação directa para Anexo F do IRS | ✓ | — |
| Suporte humano em PT-PT | ✓ | ✓ |
| Funciona para senhorios fora de Portugal | ✓ | Parcial |
| Foco em portefólios pequenos (1-5 imóveis) | ✓ | Genérico |
| Conformidade RGPD · servidores UE | ✓ | ✓ |
| Modelos legais grátis (NRAU, recibo, aumento de renda) | ✓ | — |
Em resumo
Se queres uma plataforma genérica de gestão, o TheRentWise funciona. Se queres uma plataforma que vive onde tu e o teu inquilino já estão — WhatsApp e MB WAY — com o Anexo F a sair pronto em abril, escolhe o RentOS.
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